Diagnostics immobiliers 974
Nos diagnostics
Attestation de surface loi Boutin
Il permet d’informer le futur locataire sur la surface réelle du bien qu’il loue.
Durée de validité illimitée, mais des travaux ou des évolutions de jurisprudence peuvent modifier la surface.
Attestation de surface loi Carrez
Le diagnostic loi-Carrez (loi n° 96-1107 du 18 décembre 1996) est obligatoire lors de la vente d’un appartement, d’une maison en copropriété. Il s’agit de mesurer précisément la superficie réelle du bien.
Durée de validité illimitée, mais des travaux ou des jurisprudences peuvent modifier les surfaces.
Diagnostic Amiante
Pour la vente d’un bien dont le permis de construire date d’avant le 1er juillet 1997.
Validité : illimitée si absence d’amiante
Il existe également d’autres diagnostics amiante comme :
- Diagnostic Amiante Parties Privatives (DAPP),
- Diagnostic Technique Amiante (DTA),
- Diagnostic Amiante Avant Travaux ou Démolition
Diagnostic Electricité
Pour la vente ou la location d’un bien immobilier dont le système électrique a été installé depuis plus de 15 ans.
La validité du diagnostic est de 3 ans pour la vente et 6 ans pour la location.
Diagnostic Termites
A la Réunion : obligatoire pour la vente d’un bien immobilier quelque soit la date de construction.
Le rapport est valable le jour de la visite et utilisable 6 mois.
ERP (Etat des risques et pollutions des sols)
Obligatoire en cas de vente ou location d’un bien immobilier. Il a pour but d’informer le futur occupant des lieux des Etats des risques et pollutions du sols .
Valide le jour de sa réalisation, utilisable pendant 6 mois, ou jusqu’à changement de la réglementation.
